경기 광명시는 공공 중심의 녹색건축 기반을 민간으로 확산해 탄소중립과 에너지 자립 도시를 실현해 나가겠다고 7일 밝혔다.
광명시는 이날 시청 중회의실에서 ‘녹색건축으로 실현하는 탄소중립 도시 광명’을 주제로 정책브리핑을 열고, 기존 공공부문 중심의 정책에서 나아가 민간 참여를 확대하는 녹색건축 확산 전략을 발표했다.
진용만 도시주택국장은 “기후위기와 에너지 전환 시대에 건물부문 탄소 감축은 도시의 지속가능성을 좌우하는 핵심 과제”라며 “공공에서 마련한 녹색건축 동력을 민간으로 확산하고 시민 참여를 더해 2050 탄소중립 실현을 뒷받침할 에너지 자립도시 기반을 탄탄히 다져 나가겠다”고 말했다.
시는 건물 부문을 탄소중립 핵심 분야로 보고 공공건축물을 중심으로 녹색건축 정책을 추진해 왔다. 신축 공공건축물은 제로에너지건축물(ZEB)로 조성하고 기존 건축물은 그린리모델링을 통해 에너지 성능을 개선하는 방식이다.
또한 정부의 의무화 이전부터 자체 기준을 강화해 법정 기준보다 높은 ZEB 인증 등급을 적용하고, 인증 의무가 없는 건축물도 ZEB 5등급 이상을 취득하도록 확대해 왔다. 현재까지 어울리기 행복센터, 문화발전소, 광명업사이클아트센터 등 12개 공공건축물에 선제적으로 인증이 적용됐다.
기존 공공건축물의 에너지 성능 개선을 위한 그린리모델링도 지속 추진 중이다. 시는 2020년 이후 공공건축물 그린리모델링 공모사업에 총 17개소가 선정됐으며, 이 중 15개소는 이미 공사를 완료했다. 국도비 100억 원 이상을 확보해 재정 부담을 줄이는 동시에 제로에너지건축물 인증을 연계한 자체사업도 병행하고 있다.
이 같은 정책 결과 시립철산어린이집은 2020년 ZEB 3등급, 시립구름산어린이집은 2021년 4등급 인증을 받았으며, 지난해 시립소하어린이집은 전국 공공건축물 중 최초로 ZEB 플러스(+) 등급 본인증을 취득했다.
시는 녹색건축 정책 추진 기반 강화를 위해 2022년 9월 전국 지방정부 최초로 녹색건축지원센터를 설립해 운영 중이다. 센터는 △녹색건축물 관련 정책 수립 △조성 지원 조례 관리 △공공건축물 에너지 사용량 평가·관리 △그린리모델링 사업 추진 등을 수행하고 있다.
또한 공직자 대상 제도 및 기술 교육과 시민·학생 대상 인식개선 교육을 병행해 참여 기반을 확대하고 있다. 데이터 기반 관리체계도 구축해 광명시청, 시민회관 등 공공건축물 19개소에 건물에너지관리시스템(BEMS)을 설치하고 실시간 에너지 사용량과 탄소배출량을 통합 관리하고 있다.
건물에너지정보플랫폼을 활용해 전역의 전기, 가스, 지역난방, 수도 사용량을 분석·관리하고 있으며, 이를 바탕으로 '2025년 광명시 건물부문 탄소배출량 보고서'를 발간해 지역통계 우수사례 공모전에서 수상했다.
시는 내년부터 민간 확산 중심의 5개년 ‘제3차 녹색건축물 조성계획’을 추진한다. 주요 전략은 △지자체 주도 거버넌스 구축 △제로에너지건축물 확대 △기존 건축물 그린리모델링 확대 △평가기반 통합 및 고도화 △건물 운영단계 평가 등이다.
공공건축물은 인증 기준을 강화하고 민간부문에서는 공동주택을 중심으로 ZEB 확산을 유도할 계획이다. 그린리모델링도 어린이집, 경로당을 넘어 다양한 건축물로 확대하고 민간은 그린집수리, 경기도 주택 패시브 리모델링 사업 등과 연계해 성능 개선을 지원한다.
또 민간 건축물에는 지능형 계량기(AMI)를 보급하고 정보통신기술(ICT) 기반 탄소배출 관리 플랫폼을 구축해 에너지 데이터를 체계적으로 분석할 계획이다.
아울러 건축물 전 생애주기인 설계·시공·운영·폐기 전 단계에서 탄소 감축 관리를 강화하고, 수요관리(DR) 참여 및 인센티브 연계를 통해 민간의 에너지 절감 참여를 유도한다.
공공건축물에는 건물일체형 태양광(BIPV)과 태양광 발전설비(PV)를 추가 설치해 에너지 생산 기능까지 갖춘 건축물로 전환할 방침이다.
시는 녹색건축을 단순한 건축 성능 개선이 아닌 도시 전체 탄소배출을 줄이는 구조적 전환 전략으로 확장해 에너지 자립형 도시 실현을 추진한다.
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