경기 안성시 원곡면 일대에 추진을 계획 중인 ‘경부 안성복합단지 조성사업’이 수년째 사업제안도 이뤄지지 않아, 투자자 피해가 우려되고 있다.
특히 해당 사업이 현재까지 행정 절차조차 진행되지 않은 것으로 확인되면서 논란이 확산되고 있다.
해당 사업은 민간 사업자가 추진한 산업단지 개발사업으로, 안성시 원곡면 지문리 일원 약 66만㎡(약 20만 평) 부지에 물류시설, 상류시설, 가공·제조시설, 상업시설 등을 포함한 복합 산업단지를 조성하는 계획이다.
사업제안서에 따르면 총 사업기간은 2021년부터 2025년까지로 설정됐으며, 경부고속도로와 평택~제천 고속도로 접근성을 기반으로 한 물류 중심 산업단지 개발을 목표로 했다.
또한 인근 산업단지 및 교통망과 연계해 지역 산업벨트 구축을 추진한다는 계획도 포함된 것으로 확인됐다.
그러나 안성시청 첨단산업과에 확인한 결과, 해당 사업과 관련한 산업단지 조성 사업제안서가 현재까지 접수된 사실이 없는 것으로 확인됐다.
이는 통상적인 산업단지 개발 절차의 첫 단계인 행정 검토 과정조차 시작되지 않았음을 의미한다.
이 같은 사실이 알려지면서 투자자들 사이에서는 사업 실체에 대한 의문이 제기되고 있다.
투자금을 납입한 일부 투자자들은 “수년이 지났지만 사업은커녕 행정 절차조차 진행되지 않았다는 점이 납득되지 않는다”고 주장하고 있다.
특히 투자자들에 따르면 문제를 제기한 일부 투자자들은 선수금을 반환 받은 반면, 나머지 투자자들은 여전히 투자금을 돌려받지 못한 채 사업 진행을 기다리고 있는 상황이다.
한 투자자는 “사업이 정상적으로 추진되는 것으로 알고 투자했지만, 지금 와서 보니 행정 절차조차 없었다는 점에서 충격을 받았다”며 “환불을 요구한 사람만 돈을 돌려받고 나머지는 기다리라는 상황은 이해하기 어렵다”고 말했다.
또 다른 투자자는 “사업 일정과 수익 구조까지 제시됐지만 현재는 구체적인 진행 상황에 대한 설명이 부족하다”며 “사업 자체의 실현 가능성에 대한 의문이 커지고 있다”고 지적했다.
전문가들은 민간 산업단지 개발 사업의 경우 초기 단계에서 지자체와의 협의 및 사업제안서 제출이 필수적이며, 해당 절차가 장기간 진행되지 않을 경우 사업 실현 가능성 자체를 면밀히 점검할 필요가 있다고 강조한다.
또한 투자금 반환이 일부에게만 이뤄지고 나머지 투자자들이 대기 상태에 놓일 경우 형평성 문제뿐 아니라 법적 분쟁으로 이어질 가능성도 제기된다.
현재 투자자들 사이에서는 공동 대응 움직임도 감지되고 있으며, 사업 추진 주체의 자금 운용 방식과 투자 유치 과정 전반에 대한 추가 검증 필요성도 제기되고 있다.
이에 대해 사업 시행사 측은 "투자자들에게 돈을 다 돌려줬다"면서 "더 이상 답변하지 않겠다"고 말을 아꼈다.
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